Nossos clientes

Adaptamos os nossos serviços às necessidades de cada cliente

Na Gesvalt, oferecemos serviços específicos de consultoria, avaliação e gestão imobiliária adaptados a cada área de atividade.

Estamos cientes de que cada setor tem características e necessidades diferentes. Por isso, requerem equipas especializadas que conheçam bem a sua atividade e lhes ofereçam soluções à medida. Contamos com serviços específicos para mais de 20 setores de atividade.

Advogados e consultores

Na Gesvalt, oferecemos soluções adaptadas às necessidades de escritórios de advogados e consultores fiscais, com os quais mantemos acordos de colaboração. A nossa equipa de consultores traz uma sólida experiência em avaliações, atuando como peritos independentes ou de parte, com elaboração de relatórios, pareceres periciais, quantificação de danos e lucros cessantes, bem como assistência e ratificação em julgamento oral.

Graças a esta especialização, apoiamos com rigor estratégias de reclamação judicial e processos de resolução de conflitos, fornecendo um suporte técnico de confiança em cada caso.

Administrações Públicas

A Gesvalt consolidou-se como consultora de referência para numerosas administrações públicas graças à nossa experiência na otimização de ativos imobiliários do Estado. O nosso trabalho abrange desde o aconselhamento prévio a avaliações, mudanças de uso ou de instalações, até à venda de empresas e à procura de soluções para imóveis em desuso ou degradados, oferecendo sempre um suporte técnico rigoroso e ajustado às necessidades de cada organismo.

Desde 2007, colaboramos com organismos públicos através de serviços como o apoio à AEAT, estudos de viabilidade, consultoria em projetos estratégicos e melhorias na contratação, sempre no âmbito da Lei dos Contratos do Estado. A nossa consultoria constitui uma base sólida para a tomada de decisões orientadas para a eficiência e otimização dos recursos públicos.

Agrícola

Contamos com uma vasta experiência na prestação de serviços para o setor agrícola, dirigidos a cooperativas, PME, sociedades agrícolas de transformação, trabalhadores independentes e outras empresas do setor agroalimentar que procuram soluções fiáveis para a gestão e avaliação dos seus ativos. Os nossos serviços procuram acompanhar os intervenientes do mercado primário na tomada de decisões estratégicas, fornecendo relatórios técnicos e económicos rigorosos.

Entre as suas principais utilidades incluem-se a avaliação de propriedades para garantias hipotecárias, transmissões patrimoniais ou arrendamentos, bem como a elaboração e e de relatórios de viabilidade, perícias de danos, determinação de valores para apólices de seguros e apoio na solicitação de ajudas, financiamento e subsídios.

Banca e finanças

Somos uma empresa líder no setor bancário e financeiro, com a confiança de mais de 50 instituições bancárias. Como sociedade de avaliação homologada, supervisionada pelo Banco de Espanha e registada na CNMV, realizamos cerca de meio milhão de Avaliações ECO, tanto para fins hipotecários como para a revisão de garantias e ativos adjudicados em processos de pagamento de dívidas. A nossa equipa abrange a avaliação de todos os tipos de imóveis, bem como direitos associados, tais como usufrutos, concessões administrativas ou direitos de superfície.

Além disso, desenvolvemos uma área especializada em Avaliação de Carteiras, reforçada com tecnologia avançada e uma extensa base de dados, em linha com os objetivos do BCE de fortalecer a confiança no setor bancário europeu.

Distribuição e consumo

Na Gesvalt, temos uma vasta experiência no setor da Distribuição e Consumo, onde trabalhámos com empresas líderes como a Mercadona, DIA, El Árbol, Mercabarna ou Coviran, realizando avaliações de carteiras de imóveis, estudos de vida útil e avaliações de instalações. Também acompanhámos empresas como a Calvo e a Primaflor na avaliação de marcas e ativos intangíveis, e a Nutriceal Foods na avaliação industrial da sua fábrica em Portugal.

O nosso historial inclui ainda operações corporativas de grande relevância, como o aconselhamento à Danone na aquisição de uma nova divisão, a avaliação de ativos para o Grupo Sigma na Europa ou a realização de PPA para a Kraft. Realizámos avaliações RICS para a Aldi, avaliações de ativos logísticos para a Lidl e processos de Due Diligence para a Park Rose, reforçando assim a nossa posição como consultora de referência num setor altamente competitivo.

Energia e distribuidoras

Na Gesvalt, temos uma sólida trajetória no setor energético, onde trabalhamos com empresas nacionais e internacionais líderes, como Iberdrola, Endesa, Cepsa, Gas Natural Fenosa, Abengoa, Galp, CLH ou BP Solar. A nossa experiência abrange a avaliação de ativos nas principais áreas da energia, como petróleo e gás, energias renováveis e serviços públicos, acompanhando os nossos clientes em processos de investimento, desinvestimento, refinanciamento e conformidade regulatória.

Participámos em projetos de referência, como a avaliação de parques eólicos para a Gamesa e a Forestalia, de centrais fotovoltaicas para a Avanzalia, a BP Solar, a Gadir Solar ou a Agência Tributária, bem como em avaliações de instalações de produção de silício ou patentes energéticas. Estes casos refletem a nossa capacidade de proporcionar rigor técnico, independência e confiança num setor estratégico e em constante transformação.

Grandes superfícies

A nossa experiência em centros comerciais e grandes superfícies posiciona-nos como especialistas independentes. Acompanhámos inúmeros clientes na avaliação de marcas, direitos reais e carteiras, bem como em estudos de mercado e viabilidade de projetos, sempre de acordo com as normas RICS que garantem a máxima fiabilidade. O nosso conhecimento atualizado do mercado e da sua evolução torna o nosso aconselhamento um apoio decisivo para operações de compra e venda, processos societários, arrendamentos e due diligence.

Hotelaria e Lazer

Contamos com uma equipa especializada no setor hoteleiro e de lazer, com ampla experiência na realização de estudos de viabilidade e modelos de gestão para hotéis, resorts de férias e complexos de golfe. O nosso conhecimento permite-nos analisar tanto ativos singulares como carteiras completas, além de acompanhar os nossos clientes em operações corporativas, processos de investimento e desinvestimento, sempre com um enfoque específico neste setor.

Graças a esta trajetória, oferecemos consultoria especializada em avaliações de marcas, empresas e ativos imobiliários, bem como em transações corporativas e processos de financiamento. O nosso trabalho centra-se em proporcionar confiança, mitigar riscos e maximizar o rendimento, consolidando-nos como um aliado estratégico e uma referência independente na consultoria hoteleira.

Industrial

Na Gesvalt, colocamos a nossa experiência ao serviço do setor industrial, oferecendo consultoria como especialistas independentes a empresas de setores como o aço, a construção, a automotiva, a fabricação de maquinaria ou o agro . A nossa equipa acompanha os clientes em processos de PPA, avaliação de marcas e empresas, operações de refinanciamento e otimização das suas apólices de danos materiais, evitando situações de subseguro e melhorando as suas condições.

Graças à nossa trajetória, oferecemos um aconselhamento rigoroso e especializado que permite tomar decisões com maior segurança, mitigar riscos e maximizar o valor dos ativos. Consolidámo-nos como um parceiro de confiança para empresas industriais que procuram apoio técnico em operações-chave.

Investidores

Na Gesvalt, consolidámo-nos como um parceiro de confiança para os principais fundos de investimento, entidades financeiras e investidores institucionais, graças à nossa experiência na avaliação de carteiras de ativos de grande envergadura. Colaborámos com referências internacionais como Credit Suisse, Blackstone, Cerberus, Lone Star Funds, Invesco, Oaktree ou The Carlyle Group, participando na avaliação de carteiras residenciais, comerciais, logísticas e hoteleiras em Espanha e outros países europeus.

A nossa equipa liderou projetos importantes, como a avaliação de mais de 4.400 ativos para o Credit Suisse, carteiras residenciais para a Fidere, estudos de NPLs para a Hipoges Iberia, Copernicus e Pimco, ou a avaliação de centros comerciais para a Intu, Incus Capital, GreenOak e Oaktree. Também apoiamos operações de investimento e desinvestimento em hotéis, escritórios e carteiras mistas para investidores como Covivio, Cofinimmo, Elaia ou Elandis, aplicando sempre os critérios RICS e ECO para garantir transparência, independência e fiabilidade.

Portos e Estaleiros

Contamos com uma sólida experiência no setor naval, onde oferecemos consultoria como especialistas independentes a autoridades portuárias, concessionárias e estaleiros. Realizamos avaliações em diferentes cenários, incluindo concessões administrativas tanto na sua situação atual como em processos de transmissão, e participámos em avaliações relacionadas com pedidos de prorrogação de prazos, em conformidade com a Lei dos Portos e da Marinha Mercante (RDL 8/2014).

Além disso, contribuímos com o nosso conhecimento em avaliações industriais para operações de refinanciamento e na otimização de apólices de danos materiais, ajudando as empresas a evitar situações de subseguro. A nossa experiência também nos permite apoiar processos de compra e venda, onde a opinião e e de um terceiro independente é fundamental como base de negociação e na definição precisa do cenário de avaliação.

Saúde, Farmácia e Biotecnologia

Acompanhamos inúmeras empresas do setor farmacêutico, fábricas de I+D+i e fabricantes de princípios ativos em processos-chave como PPA, avaliação de marcas e determinação do fundo de comércio e vidas úteis. A nossa experiência na aplicação de critérios de avaliação internacionais permitiu-nos trazer confiança e transparência às operações estratégicas dos nossos clientes, facilitando a tomada de decisões num setor altamente regulamentado e competitivo.

Além disso, realizamos avaliações industriais em operações de refinanciamento e apoiamos os nossos clientes na melhoria das suas apólices de danos materiais, evitando riscos de subseguro e reforçando a sua posição em operações financeiras e corporativas.

Seguros

Na Gesvalt, contamos com mais de 30 anos de experiência no setor segurador. Realizamos avaliações de acordo com a Ordem ECO 805/2003 e suas alterações, com finalidades como a cobertura de provisões técnicas, a determinação do património de instituições de investimento coletivo imobiliário ou de fundos de pensões, bem como a garantia hipotecária de créditos ou empréstimos.

Além disso, fazemos parte do Gabinete do Consórcio de Compensação de Seguros, realizando perícias que permitem indenizar danos causados por fenómenos naturais ou por eventos de incidência política e social. Esta relação reflete a nossa capacidade de oferecer um serviço rigoroso e especializado, que reforça a segurança e a confiança no setor segurador.

Servicers

Na Gesvalt, trabalhamos em conjunto com os principais servicers imobiliários e financeiros do mercado, o que nos permitiu consolidar-nos como um parceiro de referência na avaliação e gestão de ativos. Colaboramos com entidades líderes como Servihabitat, Haya Real Estate, Hipoges Iberia, Solvia, Aliseda, Altamira, Anida ou Anticipa, contribuindo com independência, rigor e experiência em projetos de grande escala.

A nossa experiência estende-se também à colaboração com empresas especializadas como a Copernicus e a Finsolutia, onde participámos em avaliações de carteiras, ativos adjudicados e NPL. Graças a esta trajetória, oferecemos um aconselhamento de confiança que reforça os processos de gestão e maximização do valor dos ativos sob administração dos servicers.

SOCIMIs

Na Gesvalt, consolidámo-nos como a consultora de referência no aconselhamento a SOCIMI, sendo pioneiros em marcos importantes do setor, como o lançamento das primeiras SOCIMI na Euronext e na Portfolio SE, a primeira SOCIMI de SOCIMIs ou a primeira com ativos fora de Espanha, além de participarmos no aconselhamento dos fundos de investimento mais relevantes.

O nosso trabalho proporciona solidez e transparência, gerando confiança junto de reguladores, investidores e proprietários. As avaliações e análises que realizamos são determinantes para estabelecer preços de aquisição, conceber planos de negócios e apoiar estratégias, oferecendo às SOCIMI um suporte sólido para a tomada de decisões em condições de mínima incerteza e com a máxima garantia de sucesso.