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Uma Avaliação Imobiliária é uma avaliação realizada por um Perito Avaliador com registo ativo na CMVM – Comissão do Mercado de Valores Mobiliários normalmente solicitada por uma entidade financeira com o propósito de obter o valor de mercado de um determinado bem para efeitos de Garantia Hipotecária.
O Perito em Avaliação Imobiliária está sujeito a um sistema de incompatibilidade junto da entidade supervisora – CMVM – que garante a sua independência.
É igualmente solicitada uma Avaliação Imobiliária para outras finalidades, nomeadamente em processos de Concessão de Crédito, para efeitos Contabilísticos, em Análise de Investimentos (compra e venda), para efeitos de Reavaliação de Carteiras de ativos, para determinação de Valor para efeitos de Seguro, em situações de Heranças e Partilhas, para efeitos Fiscais (contestação de Valor Patrimonial Tributário e mais-valias de IMT) entre outras.
Os Peritos têm formação específica na sua área de atuação, contando a Gesvalt com técnicos pluridisciplinares em áreas como Arquitetura, Engenharia Civil, Engenharia Mecânica, Engenharia Agroflorestal, Gestão e Contabilidade.
A presença local e cobertura internacional combinam-se para satisfazer as necessidades dos nossos clientes em projetos globais de consultoria, avaliação de ativos, gestão de projetos imobiliários e assessoria em processos de investimento e desinvestimento.
A Gesvalt tem presença em 14 países e 40 cidades, dispõe de 16 escritórios próprios na Península Ibérica e profissionais acreditados especialistas nos setores de atividade.
Efetuamos avaliações em diversas latitudes de acordo com a legislação e normativa local e conforme as normativas internacionais.